Esusu, melnādainais fintech jaunuzņēmums, kas koncentrējas uz īrnieku kredītu pieejamības paplašināšanu, ir nodrošinājis C sērijas finansējumu 50 miljonu ASV dolāru apmērā, palielinot tā novērtējumu līdz 1,2 miljardiem ASV dolāru. Sarunu vadīja Westbound Equity Partners, kurā piedalījās Džeraldīnas R. Dodžas fonds, Blue Meridian Partners un vairāki stratēģiski ģimenes biroji.
Paaugstināšana notiek laikā, kad ASV kredītu sistēma tiek spiesta atzīt vienkāršu patiesību: īrnieki maksā vairāk nekā 1,4 triljonus ASV dolāru gadā, tomēr lielākā daļa šīs vēstures nekad netiek rādīta kredītvēstures ziņojumā.
Šī plaisa ir radījusi plašu “kredīta neredzamo” amerikāņu populāciju. Kā Esusu līdzdibinātājs un izpilddirektors Wemimo Abbey paskaidroja CNBC, “110 miljoni cilvēku Amerikā īrē … un mazāk nekā 10% no šiem datiem tiek parādīti viņu kredītreitingā.” Bez šī ieraksta īrnieki, kuri maksā laikus katru mēnesi, reti redz nekādu labumu. Esusu iesaistās, ziņojot par pārbaudītiem īres maksājumiem lielākajiem kredītbirojiem, dodot miljoniem iespēju veidot vēsturi, ko namīpašnieki, aizdevēji un hipotēku parakstītāji var redzēt.
Ietekme jau ir redzama. Vairāk nekā 50 miljoniem amerikāņu trūkst kredītkartes ar Experian, Equifax vai TransUnion, tomēr īrnieki, kas izmanto Esusu sistēmu, ir atbloķējuši vairāk nekā 30 miljardus USD hipotēkas. Daudziem šī ir bijusi pirmā iespēja kvalificēties tradicionālajiem aizdevumiem.
Ar 50 miljonu dolāru kārtu Fintech startup Esusu atkal iegūst vienradža statusu, jo nomas dati kļūst plaši izplatīti ASV finansēs
Investori saka, ka uzņēmuma darbs pārveido finanšu piekļuvi. “Esusu būtiski pārveido to, kā finanšu sistēma var darboties ikvienam,” sacīja Šons Mendijs no Westbound Equity Partners, šīs kārtas vadošais investors. “Kad cilvēkiem tiek doti instrumenti, lai celtos, viņi to dara.”
Kopš tā dibināšanas pirms septiņiem gadiem Esusu ir kļuvis par vienu no lielākajiem īres atskaites tīkliem valstī. Tā platforma tagad aptver vairāk nekā piecus miljonus nomas vienību, skarot aptuveni 12 miljonus iedzīvotāju un atbalstot gandrīz 100 miljardus USD ikgadējā nomas apjomā. Uzņēmums sadarbojas ar 65% no lielākajiem komerciālo nekustamo īpašumu īpašniekiem un operatoriem, tostarp Bell Partners, BH Management, Blackstone, Cortland, Invitation Homes, Jonathan Rose Companies, Kayne Anderson, Morgan Properties, Nuveen Real Estate, Pretium, Related Companies, TruAmerica un WinnCompanies.
Jaunais finansējums ir paredzēts trim lielām iniciatīvām. Pirmais ir tā “īres atskaites kā pakalpojuma” API, kas ļauj bankām, finanšu tehnoloģiju uzņēmumiem un krājaizdevu sabiedrībām integrēt Esusu īres pārskatu rīkus tieši savās platformās. Pateicoties jaunajai partnerībai ar Zillow, šī sasniedzamība tagad sasniedz 228 miljonus aktīvo lietotāju mēnesī. Uzņēmums arī gatavojas ieviest Esusu Pay 2026. gadā, dodot īrniekiem iespēju sadalīt ikmēneša īres maksājumus maksājumos, kas atbilst viņu ienākumu grafikam, kas ir ilgstošs berzes avots miljoniem mājsaimniecību.
Trešā fokusa joma ir tieši saistīta ar valsts politikas maiņu. Federālā mājokļu finanšu aģentūra nesen oficiāli apstiprināja īres datu iekļaušanu hipotēkas parakstīšanā. Lai veiktu šo darbību, ir nepieciešami pārbaudīti īres un identitātes dati, kas Esusu — vienam no lielākajiem pārbaudītajiem nomas datu apkopotājiem valstī — nostāda spēcīgā pozīcijā. Uzņēmums jau ir izveidojis partnerattiecības ar Fannie Mae un Freddie Mac, lai paplašinātu to vienību skaitu, kas ziņo par nomas datus kredīta vajadzībām. Celeri Labs iegāde šī gada sākumā pievieno identitātes verifikācijas iespējas, kas atbalstīs “Esusu Identity Services” — ar AI vadītu rīku komplektu, ko uzņēmums raksturo kā īrnieku finansiālās identitātes pamatelementus.
Uzņēmuma misija sakņojas personīgajā pieredzē. Abbey un līdzdibinātājs Samirs Goels uzauga imigrantu ģimenēs, kas saskārās ar stāviem finansiāliem šķēršļiem. Kā Abbey dalījās iepriekšējā intervijā, kredītreitingu trūkums piespieda viņa ģimeni vērsties pie plēsīga aizdevēja, iekasējot vairāk nekā 400% procentus. “Mana māte pārdeva mana tēva laulības gredzenu. Mēs aizņēmāmies naudu no draudzes locekļiem, un tā mēs sākām darbu.” Šī pieredze turpina veidot Esusu pieeju īrniekiem, kuri šodien saskaras ar līdzīgām barjerām.
Nekustamo īpašumu apsaimniekotāji norāda, ka ietekme uz iedzīvotājiem jau ir skaidra. “Esusu ir bijis izcils Keinas Andersones partneris gadu gaitā, sniedzot desmitiem tūkstošu mūsu īrnieku iespēju īstenot savas finansiālās vēlmes,” sacīja Keinas Andersones vecākā rīkotājdirektore Amanda Nunninka. Citi īres pārskatu sniegšanu raksturo kā vienkāršu maiņu, kas novērš ilgstošas aklās zonas. “Mēs strādājam ar Esusu kopš 2020. gada un esam redzējuši, ko viņu īres atskaites platforma var sniegt saistītajiem iedzīvotājiem par pieņemamu cenu,” sacīja Džefs Brodskis, saistīto uzņēmumu priekšsēdētāja vietnieks.
Ar jauno kārtu Esusu nostiprina savas pozīcijas nozarē, kurā notiek nozīmīgas pārmaiņas. Īres dati kļūst par standarta kredīta vērtēšanas un hipotēkas parakstīšanas daļu, Esusu Pay rada lielāku finansiālo elastību īrniekiem, un uzņēmuma API iestrādā īres atskaites tieši bankās un fintech platformās. Mērķis ir izveidot ekonomisku infrastruktūru, kas atspoguļo to, kā amerikāņi patiesībā dzīvo — miljoniem īrējot, maksājot mēnesi pēc mēneša un visbeidzot par to saņemot kredītu.
